ТурцияКороткий ответ
С 1 июля 2022 года миграционное управление закрыло для новых ВНЖ 1 169 махалле в 63 провинциях, где доля иностранцев превысила 20%; в Стамбуле закрыты 54 махалле и 10 районов целиком, включая Фатих, Эсеньюрт, Авджилар, Башакшехир и Зейтинбурну. Официальный список в формате Excel опубликован на goc.gov.tr, проверяйте по нему адрес до подписания договора аренды: икамет в закрытом районе не дадут, даже если всё остальное в порядке. Юристы сообщают о снятии стамбульских ограничений с июня 2026 года, но официального объявления нет.
Где проверить
Список «Kapalı Mahalleler» на сайте миграционного управления Турции: таблица по провинциям, районам и махалле. Ищите точное название махалле из адреса квартиры, а не район: внутри одного района часть махалле может быть открыта. Второй способ — спросить в миграционном управлении провинции по телефону 157 или на приёме.
Что закрыто
- Всего 1 169 махалле в 63 провинциях с 1 июля 2022 года.
- Стамбул: 54 махалле и 10 районов целиком — Фатих, Эсеньюрт, Авджилар, Бахчелиэвлер, Башакшехир, Багджылар, Эсенлер, Кючюкчекмедже, Султангази, Зейтинбурну.
- В Анталье и Аланье закрыты отдельные махалле в популярных у россиян местах: Коньяалты и Махмутлар в разные годы попадали в список.
Что меняется в 2026
Юридические фирмы сообщают, что с 10 июня 2026 года ограничения по Стамбулу сняты. На сайте управления официального объявления об отмене на 15 сентября 2026 года нет, поэтому до аренды проверяйте статус махалле по актуальной таблице или в управлении.
Кого это не касается
Продление уже выданного икамета по тому же адресу, семейный икамет к супругу-гражданину и покупка недвижимости ограничения не снимают автоматически: по ТАПУ в закрытом районе ВНЖ тоже не дают.
Порог по недвижимости и остальные условия — в факте про ВНЖ в Турции, документы — в ответе документы на икамет.
Подробный разбор
ВНЖ (икамет) и гражданство Турции для россиян в 2026 году