Как россиянину получить ВНЖ (икамет) в Турции в 2026 году

Типы

Краткосрочный (kısa dönem) — по аренде, по собственной недвижимости, по деловым связям или лечению; до 2 лет, срок туристического определяет миграционная служба. Семейный (aile) — для супруга и детей гражданина или резидента, до 3 лет. Студенческий и рабочий (с разрешением от работодателя).

Чего не даёт туристический

Работать по найму, открывать ИП или компанию, копить стаж для гражданства. Пять лет по туристическому икамету не приближают к паспорту. Для гражданства — 5 лет по недвижимости, работе или семье, либо инвестиции от 400 000 долларов в недвижимость.

Документы и сборы

По перечню e-ikamet: анкета, загранпаспорт со сроком действия минимум на 60 дней дольше ВНЖ, 2 биометрических фото, подтверждение достаточных и регулярных средств (для туристического икамета — доход не меньше 1,5 нетто минимальной зарплаты за последние 3 месяца), медстраховка на весь срок, налоговый номер, по аренде — нотариальный договор, по недвижимости — копия ТАПУ и адресная справка. Сборы 2026 года: карта 964 лиры, пошлина для граждан России по специальному тарифу — 7 долларов за первый месяц и 1,5 доллара за каждый следующий, в лирах по курсу. Продление — за 60 дней до окончания через тот же портал.

Закрытые районы и порог по недвижимости

С 2022 года закрыто 1 169 махалле в 63 провинциях, в Стамбуле 54 махалле и 10 районов целиком; официальный список — на goc.gov.tr. Юрфирмы сообщают о снятии стамбульских ограничений с июня 2026 года, официального объявления нет, поэтому статус района проверяйте перед арендой. Икамет по ТАПУ с 16 октября 2023 года дают при стоимости недвижимости от 200 000 долларов в лирах на дату приобретения.

Подробнее — в разборе ВНЖ (икамет) и гражданство Турции для россиян.