Какие документы нужны для икамета в Турции по аренде и по недвижимости?

Общий пакет

• Анкета, сформированная на портале e-ikamet при записи.
• Загранпаспорт с копией: срок действия минимум на 60 дней больше запрашиваемого срока икамета.
• 2 биометрических фото на белом фоне, сделанных не раньше чем за 6 месяцев до подачи.
• Подтверждение достаточных и регулярных средств: для туристического икамета доход не меньше 1,5 нетто минимальной зарплаты на одного заявителя или по одной минимальной зарплате на каждого члена семьи, подтверждённый за последние 3 месяца (выписка по счёту, пенсионные документы, договор аренды своей недвижимости); для семейного икамета общий доход спонсора не ниже минимальной зарплаты и не меньше трети минимальной зарплаты на каждого члена семьи.
• Медицинская страховка на весь срок икамета — турецкая, у аккредитованной компании.
• Налоговый номер (vergi numarası): получают в налоговой по паспорту, он нужен для оплаты сборов.
• Квитанции: карта 964 лиры (≈ 1 560 ₽) в 2026 году и пошлина для граждан России по специальному тарифу — 7 долларов (≈ 565 ₽) за первый месяц и 1,5 доллара (≈ 121 ₽) за каждый следующий (за год — 23,5 доллара (≈ 1 900 ₽)), в лирах по курсу дня.

По аренде

Нотариально заверенный договор аренды (noter onaylı kira sözleşmesi) на срок не меньше запрашиваемого икамета. Квартира должна быть в открытом для ВНЖ районе, иначе отказ.

По недвижимости

Копия ТАПУ (оригинал — на приём), адресная справка numarataj из муниципалитета при первой подаче, при продлении — выписка о сохранении права собственности (tapu devam belgesi). Для жилья, купленного с 16 октября 2023 года, стоимость на дату приобретения — от 200 000 долларов (≈ 16 135 000 ₽) в лирах; отчёт оценщика нужен только для жилья, полученного по наследству или в дар. Жильё должно использоваться для проживания, сдавать его в аренду нельзя.

Как подают

Запись и анкета на e-ikamet, затем личный приём в миграционном управлении провинции с оригиналами. Рассмотрение до 90 дней по закону, карта приходит почтой на адрес регистрации. Перечень на сайте миграционного управления.

Стоимость и сроки — в ответе сколько стоит икамет, про районы — закрытые районы.

Суммы в рублях пересчитаны по курсу ЦБ РФ на 30.10.2026; суммы в местной валюте — на дату, указанную в тексте.

Источники

• Göç İdaresi: документы для краткосрочного икамета (на 13.10.2026)
• Göç İdaresi: стоимость карты и пошлины за икамет по странам (тарифы с 01.01.2026)
• Закон Турции № 6458 об иностранцах и международной защите (действующая редакция)

Проверено 13 октября 2026 года.