• ВНЖ нужен не всем: россиянин находится в Грузии без визы полный год, а на безвизе можно снимать и покупать жильё, учить детей и работать на зарубежных заказчиков.
  • С 1 марта 2026 года работа внутри страны требует права на труд (200 лари (≈ 6 220 ₽) за 30 дней), а порог ВНЖ по недвижимости вырос до 150 000 долларов (≈ 12 101 000 ₽).
  • С 1 сентября 2026 года действует ещё один пакет поправок: учебный ВНЖ только для студентов вузов, комиссия по фиктивным бракам, новые основания отказа.
  • Пошлина за ВНЖ — 300, 450 или 600 лари (≈ 9 320 ₽ – ≈ 18 600 ₽) в зависимости от срока рассмотрения: 30, 20 или 10 дней.
  • ПМЖ — после 10 лет с временным ВНЖ, гражданство — после 10 лет и экзамена, с утратой российского.
  • Отказы в ВНЖ выносятся по закрытому перечню и обжалуются в суде; по последним данным агентства — 15% заявлений.

Проверено 9 октября 2026 года по текстам закона «О правовом положении иностранцев и лиц без гражданства», законам № 863 от 26 июня 2025 года, № 1510 и № 1511 от 15 апреля 2026 года, № 1803 от 25 июня 2026 года, постановлению правительства № 70 и тарифам Агентства развития государственных сервисов. Рубли — по курсу ЦБ РФ на день сборки страницы.

Нужен ли вам ВНЖ

Постановление правительства № 255 даёт гражданам России безвизовое пребывание на полный год; статья 10 закона об иностранцах это подтверждает. Выезд и въезд начинают новый год, и так живут годами. Регистрация по адресу на безвизе не требуется. Что можно и чего нельзя без статуса:

Без ВНЖ, на безвизеТолько с ВНЖ или правом на труд
снимать и покупать жильё, кроме сельхозземлиработать на грузинского работодателя или на местных клиентов
работать удалённо на заказчиков за пределами Грузиикопить стаж для ПМЖ и гражданства
зарегистрировать ИП и платить 1% как малый бизнесполучить семейный статус для супруга и детей
отдать ребёнка в школуне зависеть от выезда раз в год и от решения пограничника на въезде

Последний пункт стал весомее. С 15 апреля 2026 года отказ во въезде по основаниям «безопасность», «внешняя политика» и «иммиграционная политика» не мотивируется и не обжалуется (статья 11 закона). Статистику отказов МВД Грузии не публикует; Секция интересов России в Тбилиси в декабре 2025 года предупреждала об отказах по месту рождения — Абхазия, Южная Осетия, Крым и новые регионы. ВНЖ от такого риска страхует: его держатель въезжает по карте резидента.

Основания и сроки

ОснованиеУсловиеСрок первого ВНЖ
Работаправо на труд (разрешение) и трудовой договор; оборот работодателя от 50 000 лари (≈ 1 554 000 ₽) в год на иностранца, в образовании и медицине — 35 000; доход не ниже 5 прожиточных минимумов6–12 месяцев, в IT — до 3 лет
Недвижимость (D5)объект дороже 150 000 долларов (≈ 12 101 000 ₽) по оценке сертифицированного оценщика аккредитованного органа; не сельхозземля1 год, продление без выезда
Инвестицииот 300 000 долларов (≈ 24 203 000 ₽) в недвижимость или бизнес5 лет; после 5 лет владения — бессрочный ВНЖ
Семьясупруг, ребёнок или родитель гражданина Грузии либо иностранца с ВНЖна срок статуса основного заявителя; супругу гражданина — 1, затем 2 и 2 года, ПМЖ через 5 лет
Учёбас 1 сентября 2026 года — только совершеннолетним студентам вузов; школьникам — виза D6на срок обучения; теряется при отсутствии 183 дня
IT-специалистопыт от 2 лет, доход от 25 000 долларов (≈ 2 017 000 ₽) в годпошлина 500, 750 или 1 000 лари (≈ 31 100 ₽)

Общий срок временных ВНЖ — до 12 лет, затем нужен постоянный статус. Студенческий, лечебный и дипломатический ВНЖ в стаж для ПМЖ не засчитываются.

Что изменилось в 2026 году

С 1 марта: право на труд и 150 000 долларов (≈ 12 101 000 ₽)

Закон № 863 от 26 июня 2025 года ввёл два главных изменения. Первое — порог ВНЖ по недвижимости: 150 000 долларов (≈ 12 650 000 ₽ по курсу лари) вместо 100 000. Переходных норм для купивших раньше в законе нет; единственная льгота появилась с 1 сентября — при продлении не нужна повторная оценка объекта. Суммирование нескольких объектов законом не предусмотрено: в статье 15 речь об одном объекте, и утверждения юрфирм о «сумме» первоисточником не подтверждаются.

Второе — право на труд. Работа внутри Грузии теперь требует разрешения по постановлению № 70 от 20 февраля 2026 года: 200 лари (≈ 6 220 ₽) за рассмотрение в 30 дней, 400 лари (≈ 12 400 ₽) за 10 рабочих дней, привязка к работодателю и должности. Освобождены по закону «О трудовой миграции» (статья 1, часть 4): работающие на нерезидента по деятельности вне Грузии — то есть удалёнщики с иностранными заказчиками, руководители предприятий I–III категорий, краткосрочная профессиональная деятельность до 4 месяцев в году, держатели инвестиционного ВНЖ. ИП с местными клиентами переходят на новый порядок с 1 мая 2026 года, уже работающим дан срок до 1 января 2027 года. Штраф за работу без права на труд — 2 000 лари (≈ 62 200 ₽) работнику и столько же работодателю за каждого; с 1 сентября 2026 года это ещё и основание для высылки. Подробно — разрешение на работу в Грузии.

С 15 апреля: трудовой ВНЖ только при праве на труд, виза C5

Законы № 1510 и № 1511: трудовой ВНЖ выдают только тем, у кого есть право на труд; появилась виза C5 — для туризма и работы на нерезидентов, до 5 лет, пребывание до года, распространяется на семью; электронную визу рассматривают 5 рабочих дней. Россиянам на безвизе она не нужна.

С 1 сентября: закон № 1803

  • учебный ВНЖ — только совершеннолетним в вузах; статус прекращается при отсутствии в стране 183 дня и больше; студенты восстанавливают статус до 1 января 2027 года;
  • ВНЖ супруга гражданина Грузии — на 1 год, затем дважды на 2 года, ПМЖ через 5 лет; создана комиссия по проверке фиктивных браков, отказ сотрудничать с ней — основание отказа;
  • новые основания отказа в статье 18: угроза безопасности, судимость;
  • держатель ВНЖ обязан сообщать в МВД об изменении адреса и телефона в течение 3 рабочих дней;
  • единая база данных иностранцев; решения о высылке публикуются на сайте МВД.

Как подать и сколько стоит

  1. Документы. Загранпаспорт и подтверждение законного пребывания, подтверждение основания — договор и справка об обороте работодателя, выписка из Публичного реестра и отчёт оценщика, свидетельство о браке или рождении, — фото, квитанция. Иностранные документы — с легализованным переводом на грузинский; российские свидетельства на практике просят с апостилем.
  2. Подача — в Дом юстиции или через Агентство развития государственных сервисов, в том числе онлайн.
  3. Пошлина зависит от срока рассмотрения: 30 дней — 300 лари (≈ 9 320 ₽), 20 дней — 450, 10 дней — 600 (≈ 14 000 ₽ за средний вариант). ПМЖ — 500 или 650 лари (≈ 20 200 ₽), ВНЖ супруга гражданина — 500 лари (≈ 15 500 ₽) за 90 дней. Тариф за карту резидента на странице агентства не указан.
  4. Адрес. Регистрации по месту жительства нет, но заявитель и держатель ВНЖ обязаны сообщать агентству и МВД смену адреса.

Медицинская страховка для ВНЖ не нужна, но государственная программа здравоохранения на иностранцев не распространяется — см. страховка в Грузию. Перечень документов и пошлин — сколько стоит ВНЖ в Грузии.

Отказы: как на самом деле

Распространённая формула «отказывают без объяснения причин, 60% отказов» неточна. Основания отказа в ВНЖ перечислены в статье 18 закона закрытым списком, а решение агентства обжалуется в суде в течение 10 дней. Немотивированными и необжалуемыми с апреля 2026 года стали только отказы во въезде и в визе по статье 11. По данным Агентства развития госсервисов за март 2022 — март 2023 года, из 37 316 заявлений одобрено 75%, отказано 15%, остальные были в работе; свежей статистики по гражданам России агентство не публикует.

Типичные причины отказа: неполный пакет, слабое подтверждение дохода или происхождения денег при инвестиционных основаниях, ошибки в переводах, пропущенные новые пороги. Готовьте пакет по действующей редакции закона, а не по статьям прошлого года.

ПМЖ и гражданство

  • ПМЖ — после 10 лет временного ВНЖ; пошлина 500 лари (≈ 15 500 ₽) за 30 дней или 650 за 20. Инвесторам — бессрочный ВНЖ после 5 лет владения недвижимостью дороже 300 000 долларов (≈ 24 203 000 ₽); супругам граждан — ПМЖ через 5 лет.
  • Гражданство — 10 лет непрерывного законного проживания (не больше 90 дней в году за пределами страны), экзамен по грузинскому языку, истории и основам права, работа, бизнес или недвижимость в Грузии. Сбор 65–390 лари (≈ 2 020 ₽ – ≈ 12 100 ₽) в зависимости от срока. По браку с гражданином — 5 лет.
  • Двойное гражданство. Приобретение иностранного гражданства ведёт к утрате грузинского; сохранить российское можно только с предварительного согласия (сбор 500–1 000 лари (≈ 15 500 ₽ – ≈ 31 100 ₽)) или при гражданстве в порядке исключения по решению президента.
  • Статистика Geostat: в 2025 году гражданство Грузии получили 2 333 человека, из них 1 393 россиянина; 639 человек утратили грузинское гражданство из-за российского.

Подробно — гражданство Грузии для россиян.

Налоги и ИП

Налоговое резидентство наступает после 183 дней в любом 12-месячном периоде независимо от ВНЖ (статья 34 Налогового кодекса). ИП со статусом малого бизнеса платит 1% с оборота до 500 000 лари в год (≈ 15 540 000 ₽) и 3% сверх; с 7 марта 2026 года статус действует со дня подачи заявления. ВНЖ для регистрации ИП не требуется, но для работы на местных клиентов нужно право на труд.

Что мы не смогли проверить

  • Шкалу штрафов за превышение безвизового срока: юрфирмы называют 1 000–3 000 лари (≈ 31 100 ₽ – ≈ 93 200 ₽) и запрет на въезд до 3 лет, текст Кодекса об административных правонарушениях не открылся.
  • Статистику отказов во въезде и в ВНЖ россиянам за 2024–2026 годы — МВД и агентство её не публикуют.
  • Тариф за изготовление карты резидента.
  • Текст закона № 1820 от 25 июня 2026 года об обжаловании отказов в гражданстве.

Въезд и страховка — правила въезда в Грузию; жильё под ВНЖ — покупка квартиры в Батуми; семья — ВНЖ ребёнку и супругу; брак — как заключить брак в Грузии; машина — российские права в Грузии.

Суммы в рублях пересчитаны по курсу ЦБ РФ на 30.10.2026; суммы в местной валюте — на дату, указанную в тексте.

Источники

Частые вопросы

Нужен ли россиянину ВНЖ, чтобы жить в Грузии?

Нет. Безвизовое пребывание — полный год, выезд начинает новый срок. ВНЖ нужен для работы внутри страны, стажа к ПМЖ и защиты от отказа во въезде, который с апреля 2026 года по ряду оснований не обжалуется.

Как получить ВНЖ в Грузии по недвижимости в 2026 году?

Купить объект дороже 150 000 долларов, кроме сельхозземли, получить отчёт сертифицированного оценщика и подать документы с выпиской из реестра. ВНЖ дают на год с продлением без выезда; супруг и дети включаются.

Нужно ли удалёнщику разрешение на работу в Грузии?

Нет, если заказчики за пределами Грузии: закон «О трудовой миграции» освобождает работу на нерезидента, не связанную с Грузией. Работа на грузинскую компанию или местных клиентов требует права на труд с 1 марта 2026 года.

Сколько стоит ВНЖ в Грузии?

300 лари за рассмотрение в 30 дней, 450 — за 20, 600 — за 10 дней. ПМЖ — 500 или 650 лари. IT-ВНЖ — 500–1 000 лари.

Правда ли, что в ВНЖ отказывают без объяснения причин?

Нет. Основания отказа перечислены в статье 18, решение обжалуется в суде за 10 дней. Без объяснений с апреля 2026 года отказывают только во въезде и в визе по основаниям безопасности и внешней политики.

Через сколько лет можно получить гражданство Грузии?

Через 10 лет непрерывного законного проживания, с экзаменом по языку, истории и праву. Российское гражданство при этом утрачивается, если заранее не получено согласие на его сохранение.

Что изменилось с 1 сентября 2026 года?

Учебный ВНЖ — только для студентов вузов, супругам граждан — ВНЖ на 1+2+2 года с ПМЖ через 5 лет, комиссия по фиктивным бракам, новые основания отказа, обязанность сообщать смену адреса за 3 дня.